부동산4 투자) 부자가 되는 7가지 비밀, 이렇게만 따라하세요 [전인구 소장] https://youtu.be/Y3ecjRhMKhY 월 300이 나오는 현금흐름을 만들면 현실적인 경제적 자유라고 할 수 있다. 배당주로 10억 정도면 가능한 수치이다. 자산을 늘리는 연습과 현금 흐름 만드는 연습을 동시에 하자. 이제는 기회가 없고 끝났다고 하지만 전인구 소장 때도 시급 2500원이었고, 주휴수당도 없고 기회 없었다. 본인은 과외를 통해 시급 1만원으로 잡고 일했다. 새벽 1시까지 했는데 죽을 뻔 했다. 단가를 올리자. 아니다 학원 강사를 해야겠다. 강사는 노동자구나. 학원을 차리고 위험 부담을 갖는 대신 돈을 더 벌 수 있겠다. 그런데 홍보, 상담 다 해야하니 쉽지 않았다. 시골에서 교육자 마인드로 서울대 보내기 해볼려고 했는데 안 되더라. 월 50만원 밖에 저금을 못 하니깐. 어떻게.. 2022. 9. 1. 돈의 속성 - 김승호 돈의 속성은 200쇄를 넘어선 2020ㆍ2021ㆍ2022 3년 연속 최장기 베스트셀러이다. 책을 통해 저자가 돈을 넘어서 삶을 대하는 태도를 알 수 있었다. 책의 순서는 투자와 사업에 관한 부분으로 나눌 수 있었고, 사업에 관한 부분을 읽으면서 감명 깊은 부분이 많아 먼저 밑줄 친 구절을 아래에 정리해 보았다. 사업 & 창업 사업이든 사람이든 품성 좋고 성실한 사람을 찾았으면 헤어지지 말고 한평생 잘 살기를 바란다. 매너는 교육이자, 습관이요, 상대를 존중하고 배려하는 자세다. 국제적 성공도 매너에서 시작된다. *당신의 출구전략은 무엇인가? 회사를 창업하거나 현재 사업을 하는 모든 사람은 출구전략(Exit Strategy)을 가지고 있어야 한다. 첫 번째 출구전략 본인의 사업체가 현재 아주 잘되고 있어도.. 2022. 8. 30. 부동산) 임장 다닐 땐 지역의 ‘이 분위기’를 꼭 살펴보세요_4부 [너나위 / @월급쟁이부자들TV ] - 부읽남 tv https://youtu.be/Ibz6iWmjYHo 집 값이 같다고해서 생활 수준이나 생활 소득이 같지 않다. 그 지역에 카페를 가도 사람들이 하는 대화나 분위기, 옷차림이 다름. 주차장을 가보면 비교가 안 됨. 좋은 차들도 많음 두 지역의 가격이 비슷하다면 수준이 높은 지역이 가격이 많이 오른다. 절대적 저평가일 때를 놓치면 안 된다. 이는 전세가율로 알 수 있다. 히스토리를 보고 매매가와 전세가를 확인한다. 가고 싶은 지역을 정해놓고 매매가와 전세가 히스토리를 확인해라. 내가 언제 사야하는가? 내가 언제 여기를 샀을 때 잘 샀다고 할 수 있는 그 시기에 전세가율을 확인 ex) 수도권 철도 호재가 있는데, 신축 아파트 84가 8억대인데, 전세가 6억이다. 그럼 전세가율 70%가 넘는 것인데, 내 집 마.. 2022. 8. 30. 부동산) 내집마련 막막하다면? 주말 4시간만 ‘이렇게’ 투자해보세요 | 시간 단축 7단계 (부동산 공부, 임장 준비) - 뿅글이 https://youtu.be/Nnv5Tw0iMJQ 당장 아파트를 살 생각이 없다면 아파트를 찍고 임장을 다니기 보다는 지역을 이해하는 것이 중요하다. 1단계 - 지역 선택 임장을 재밌게 하려면 내가 잘 아는 재밌게 다녔던 곳을 가는게 좋음 2단계 - 크게 보기 네이버 지도를 켜고 원하는 지역 동 단위, 구 단위로 보기 지역편집도 눌러서 지역에 어떤 시설들이 있는 지 파악, 주거지역, 상업 지역, 역이나 쇼핑몰 등 3단계 - 집 값 분포 보기 호갱 노노에 들어가서 분위지도를 통해서 평단 가격을 보기 낮은 곳부터 높은 곳으로 올라가면서 근처에 무엇이 있는지 보면서 정답을 찾아보는 것 4단계 - 아파트 리스트업 투자나 주거 측면에서 좋은 곳을 찾는다. 호갱 노노에 들어가서 500 ~ 1000세대 필터 PPT.. 2022. 8. 25. 이전 1 다음
